C’è una frase di Guglielmo Pelliccioli, fondatore del Quotidiano Immobiliare, che vale la pena rileggere con calma.
“Voi costruttori, voi immobiliaristi, voi operatori del Real Estate avete consapevolezza che buona parte della felicità delle persone dipende da voi, da come realizzate i vostri progetti? Forse non ci avete mai pensato perché questa felicità non entra nel business e non si misura con un ritorno economico. Invece è la punta estrema, l’obiettivo finale della sostenibilità a cui adesso date giustamente così tanta importanza.”
Una frase importante, che aiuta a ricordare dove si trova davvero il centro del nostro mestiere.
Un palazzo che viene progettato oggi sarà abitato per sessant’anni, settant’anni, forse di più. Dentro vivranno famiglie, cresceranno bambini, si celebreranno compleanni e si attraverseranno lutti. Il contesto di tutto questo lo stiamo decidendo noi, oggi, con le scelte che facciamo nelle sale riunioni, nei cantieri, nelle delibere di spesa, nelle conversazioni con il contract.
Il mercato ha imparato a parlare di sostenibilità, di performance energetica, di certificazioni ambientali.
Un livello ulteriore sta cominciando a emergere, con la stessa dignità, nelle aree di mercato più mature: il benessere interiore degli abitanti. Un orizzonte che tocca l’intangibile, dove nascono le sensazioni di accoglienza, sicurezza, appartenenza, che poi vivono nella pelle delle persone per tutta la durata della loro casa.
Habitat Evolutivo® lavora proprio su questo livello.
Il metodo porta nel processo immobiliare una dimensione di responsabilità che pochi hanno nominato con questa chiarezza. La memoria del luogo viene ascoltata prima di essere coperta, le maestranze vengono coinvolte in un modo che eleva il loro contributo, l’acquirente entra in dialogo con uno spazio che è stato trattato come essere vivente, invece che come prodotto da piazzare.
Un developer che intraprende questo percorso aggiunge al proprio bilancio un capitolo che altri non misurano, la felicità futura di chi abiterà quelle mura. Un asset invisibile, che si legge nei bilanci personali di molte famiglie, per molti anni.
Nella tua prossima operazione, quando pensi a chi vi abiterà fra vent’anni, cosa senti di volergli lasciare?